Denstorf
Wohnen am Wasserkamp
Potentialanalyse und Konzeptentwicklung
Familiäres Wohnen im ländlichen Umfeld
2015 haben wir das Potential für das knapp 5.000 m² große Areal am Wasserkamp in Densdorf bewertet. Bis dahin war das Gelände mit einem baufälligen Dreiseithof mit Wohngebäude, Stall und Scheune bebaut. Die Kommune hatte sich zusätzlichen Wohnraum gewünscht.
Aus diesen Vorgaben haben wir einen Entwurf mit vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen entwickelt. Dazu wären knapp 1.400 m² Fläche des Grundstücks bebaut worden. In der Mitte des Geländes entlang des Wasserkamps sollte ein Regenrückhaltebecken angelegt werden. Zusammen mit einer weiteren Hofanlage auf der Rückseite des Areals könnten die zukünftigen Bewohner diese Naturräume als Treff- und Kommunikationsraum nutzen.
Die Neubauten sollten in Klinkerbauweise mit jeweils Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss erstellt werden. Satteldächer mit Ziegeleindeckung orientieren sich an der umliegenden eher dörflichen Bebauung.
Der Rückzug des Investors hat dazu geführt, dass das Projekt in der ursprünglich entwickelten Form nicht realisiert wurde.
Seit 2020 bebaut ein Immobilienunternehmen das Areal nach einem nahezu gleichen Konzept mit 33 Eigentumswohnungen.
Projektcharakteristika
30 Wohneinheiten
Dörflicher Charakter
Im Grünen
